MARC状态：审校 文献类型：中文图书 浏览次数：20
- 题名/责任者:
- 保险资金投资不动产研究/吴永钢著
- 出版发行项:
- 北京:经济科学出版社,2014
- ISBN及定价:
- 978-7-5141-5110-7/CNY39.00
- 载体形态项:
- 219页:图;23cm
- 个人责任者:
- 吴永钢 著
- 学科主题:
- 保险资金-投资-不动产-研究
- 中图法分类号:
- F830.59
- 中图法分类号:
- F830.5
- 书目附注:
- 有书目 (第213-219页)
- 提要文摘附注:
- 本书对保险资金投资不动产进行了深入的研究。在分析中国保险资金运用的现状、不动产行业发展趋势的基础上，系统地梳理了国内外现有的不动产投资方式，结合中国市场环境与政策环境构建了DTOI保险资金投资不动产的商业模式。DTOI模式的主要框架是：保险公司先直接投资不动产，在持续经营获得稳定现金流之后，再通过REITs的形式证券化，公开在证券市场发行，获取资本溢价，收回投资。与此同时，通过持有部分股权的形式继续控制原物业的经营管理，从而形成完善的、可持续的保险资金投资不动产的商业模式。
- 使用对象附注:
- 保险资金投资不动产研究人员
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