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题名/责任者:

中国REITs操作手册/林华主编

出版发行项:

北京:中信出版社,2018.1

ISBN及定价:

978-7-5086-8510-6/CNY98.00

载体形态项:

513页:图;23cm

丛编项:

中国资产证券化系列

个人责任者:

林华 主编

学科主题:

房地产投资-信托基金-手册

中图法分类号:

F293.33

提要文摘附注:

一本中国版REITs落地实操指南。本书涵盖了REITs市场的国际经验借鉴、产品的基本原理、交易结构、产品设计、业务创新、物业评估、信用评级、法律法规、案例分析、会计税务以及基础设施REITs等内容，是一本系统而务实的REITs产品操作手册。REITs是一种以发行收益凭证的方式，募集不特定投资者的资金，由专门投资机构进行不动产投资经营与管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种产业投资基金。2017年7月，住建部、发改委、财政部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，再次提到鼓励以REITs拓宽租赁住房资金来源。政策不断鼓励通过长期运营管理提升自持物业质量，数十万亿级别的租赁市场将被催生，从开发向租赁和居住功能的转变，可以说是中国经济转型的缩影。我们已经进入了“存量地产” 与“租售并举”的新时代，能够发挥盘活存量和经济去杠杆功能的REITs市场值得期待。

使用对象附注:

经济研究人员

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