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题名/责任者:

中国房地产市场价格决定机制与房地产金融/刚健华著

出版发行项:

北京:经济科学出版社,2019.05

ISBN及定价:

978-7-5218-0453-9/CNY48.00

载体形态项:

249页:图;24cm

并列正题名:

Housing price determination and the real estate finance in China

个人责任者:

刚健华 著

学科主题:

房地产市场-价格机制-研究-中国

学科主题:

房地产金融-研究-中国

中图法分类号:

F299.233.5

中图法分类号:

F299.233.38

一般附注:

本成果受中国人民大学2018年度"中央高校建设世界一流大学(学科)和特色发展引导专项资金"支持

提要文摘附注:

本文在对中国一线城市住房销售和租赁市场组成的双市场系统构建结构动态均衡模型的基础上，分析了不同市场情景下的双市场一般均衡。并在无套利假设下，引入开放经济体的戈登增长模型计算住房租售比的理论值。为了落实“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，促进房地产市场平稳发展，需要充分调动金融、土地、财政等全方面的手段，加快房产税的立法过程，并积极推动房地产投资信托基金(REITs)的建立，让家庭以更多样化的方式参与到住房市场。

使用对象附注:

房地产金融市场研究者

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